伴新年鐘聲的臨近，依依惜別了任務(wù)繁重、碩果累累的2021年，滿懷熱情的迎來了光明燦爛、充滿希望的2022年。年終之際，現(xiàn)對過去公司十二個月里的所作工作匯報如下：

    一.設(shè)施設(shè)備及房屋的維修養(yǎng)護(hù)是及其重要的物業(yè)工作內(nèi)容，它對保護(hù)房屋安全、保護(hù)業(yè)主的財產(chǎn)減少設(shè)備故障率，延長設(shè)施設(shè)備的有效生命周期的重要作用。在2021年，我公司對小區(qū)故障、損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了維修、整改：檢查維修故障供水管道，檢查維修故障排水管道，維修破損水管，焊接大門，焊接維修單元門，修補(bǔ)外墻脫落瓷磚，摘取外墻破損的裝飾線條，加固電梯口石材，維修規(guī)整排水溝，安裝護(hù)欄，修補(bǔ)、更換破碎下水井蓋，疏通下水道，維修并安裝乒乓球臺等，消除了安全隱患，豐富了業(yè)主在閑暇時光的小區(qū)活動，保證了小區(qū)的正常運(yùn)行。

    二.與日常維修和周期保養(yǎng)同樣重要的是定期巡查，現(xiàn)實中常常出現(xiàn)因為接觸器接線樁頭松動引起導(dǎo)線發(fā)熱失火事故，補(bǔ)償電容器漏油事故，這警醒我們定期對設(shè)備機(jī)房及所有設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真巡檢，及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，進(jìn)而安排搶修或采取應(yīng)急措施予以解決，即使解決不了，也請一流的專業(yè)公司進(jìn)行故障解決，防止事故擴(kuò)大化造成業(yè)主財產(chǎn)的損害，有效提升物業(yè)設(shè)施設(shè)備的生命周期。為此我公司每日對水泵房進(jìn)行巡查，定期對電梯進(jìn)行保養(yǎng)檢查，定期對二次供水管道進(jìn)行檢修，每日對電箱巡檢，定期巡檢消防設(shè)施消火栓、滅火器。

    三.物業(yè)工作的開展不能脫離業(yè)主，業(yè)主的支持是我們物業(yè)工作的立身之本。在工程維修公共區(qū)域的設(shè)備維護(hù)之外，我公司技術(shù)員在力所能及的范圍內(nèi)，也為業(yè)主提供了貼心的上門維修服務(wù)，如：為業(yè)主家維修水管，商鋪內(nèi)安全指示牌維修，為業(yè)主檢查、維修熱水器等等。每次的維修服務(wù)，我公司的技術(shù)人員都落落大方，彬彬有禮，主動熱情，妥善的解決了業(yè)主的需求，取得了業(yè)主的尊重和認(rèn)可，提升了公司的形象。

    四.2021年的疫情依然不容小覷，作為物業(yè)人自然將守護(hù)業(yè)主健康視為己任，將小區(qū)陣地守得牢牢實實。為了讓小區(qū)業(yè)主/住戶生活在一個安全、舒適、溫馨的居住環(huán)境，我們物業(yè)服務(wù)中心時常提醒業(yè)主們出門請戴好口罩，避免去人多的地方，保持安全社交距離，不與陌生人接觸，盡量避免去疫情中高風(fēng)險地區(qū)，減少外出情況，并督促業(yè)主及早完成新冠疫苗接種。疫情期間，我公司將公共區(qū)域消殺工作規(guī)范化，常態(tài)化，加大對返蓉人員登記力度，必須測量體溫，掃碼亮碼才能放行，直至成都恢復(fù)為低風(fēng)險地區(qū)，也沒有放松警惕，嚴(yán)格執(zhí)行成都市各項防疫舉措，彰顯了我公司物業(yè)人得責(zé)任感與使命感。

    我公司物業(yè)人將盡心盡力的瑣碎日常串聯(lián)成為了守護(hù)長城,保衛(wèi)業(yè)主正常的生活秩序，維護(hù)業(yè)主的切身利益是我們公司永恒不變的宗旨！

    春風(fēng)春雨春燦爛，新年新歲新起點。2022年一定會是好人家物業(yè)公司的創(chuàng)新之年，奮進(jìn)之年。新的征途即將踏上，戰(zhàn)斗號角已經(jīng)奏響，新的藍(lán)圖開始繪出，好人家物業(yè)公司在成立20周年之際，定將不負(fù)使命，再譜新篇，共同創(chuàng)造好人家物業(yè)有限責(zé)任公司輝煌燦爛的明天！